松雅湖生态新城人才公寓1＃2＃栋利害关系人：

我局已受理长沙县松雅新城科技发展有限公司提出的松雅湖生态新城人才公寓1＃2＃栋变更调整及外立面深化变更调整申请。该项目建设单位申请对原审批长沙县松雅湖生态新城人才公寓项目1＃2＃栋进行单体变更，项目位于星沙街道。现将规划拟批准内容公示如下：

1，1＃栋塔楼15层西侧一间客房修改为管理间。

2，1＃栋塔楼16～25层客房、客房卫生间、阳台、茶水间等部位内隔墙取消，外围护玻璃幕墙及核心筒不变，功能修改为开敞式办公。

3，1＃栋塔楼16～25层西侧新增公共男女及无障碍卫生间。

4，1＃栋塔楼15层核心筒部分原南侧储物间修改为排气道。16～25层及屋面南侧储物间分隔为两部分，为排气道及空调井，并出屋面。

5，1＃栋屋面新增预留中央空调机组室外机基础。

6，1＃栋所有茶水间烟道排至屋面。

7，1＃所有变更均未改变原外立面效果、节能计算及建筑面积指标等。

8，根据施工图深化要求，2＃栋部分楼梯及卫生间位置微调。

9，根据施工图深化要求，2＃栋部分楼梯开门方向位置微调。

10，根据施工图深化要求，2＃栋一层消控室取消，在3＃栋设置消控室。

11，根据施工图深化要求，2＃栋1～3层与塔楼连接处防火卷帘修改为平开防火门。

12，根据施工图深化要求，1＃2＃栋各井道大小位置全面优化。

13，根据施工图深化要求，2＃栋公共卫生间内部布局优化。

14，根据施工图深化要求，2＃栋西南角两部电梯右移。

15，为使用流线更合理，2＃栋自动扶梯位置微调。

16，根据施工图深化要求，2＃栋屋面部分风机房位置微调，2＃栋4层塔楼部分南侧一部楼梯取消上4层。

17，根据施工图深化要求，2＃栋屋面增加预留空调外机基础，并增加预留空调系统配电房。

18，2＃栋屋面景观深化。

19，根据人防部门要求，2＃栋屋面增加人防报警间。

20，根据初步设计要求，1＃栋核心筒西侧两部电梯为无机房电梯，无需上至5层，五层井道修改为储物间。

21，根据施工图深化要求，2＃栋外立面雨棚位置，挑出宽度等系统性深化。

22，2＃栋屋面幕墙系统支撑需要，增加支撑结构构架。

23，根据相关规范要求，1＃栋塔楼每层将一套普通客房调整为无障碍客房。

24，变更后总建筑面积减少190㎡，计容面积增加22㎡，基底面积无变化，符合已批准的总图。

图纸数量：14张

图纸名称：拟审批变更前后报建图

本公示期限从2026年8月3日起至2026年8月11日。根据《中华人民共和国行政许可法》第三十六条和第四十七条的规定，行政许可申请人、利害关系人有权进行陈述和申辩，并有要求听证的权利。如有意见与建议，请以署名书面形式告知长沙县自然资源局政策法规与监察督查科。申请听证的，应在公示期满后5个工作日内以书面形式向我局提出听证申请。逾期未提出的，视为放弃听证的权利。

联系电话：规划技术科0731－86392462

          政策法规与监察督查科0731－86393257　   84930578

长沙县自然资源局

2026年8月3日