长沙县人民政府

工业用地项目规划条件指标优化利害关系人：

我局已受理湖南圆梦投资有限公司提出的工业用地项目规划条件指标优化申请。湖南圆梦投资有限公司于2003年通过土地出让程序取得国有土地使用权（合同编号：2003-0109；国土证：长国用2014第0474号）。该宗土地出让合同中约定用途为工业，宗地面积为58956.73平方米，用地规划条件指标为：/。该宗地块属于《长沙县黄花镇镇域村镇布局规划（2016-2030）》覆盖范围内，规划用地性质为二类工业用地（M2）。现建设单位圆梦公司为扩大生产规模和对产业进行转型升级，申请明确并适当提高该宗地的现状规划条件指标，落实国家节约集约用地政策。宗地位于黄花镇蹦坎村,现将规划拟批准内容公示如下：

我局本着节约集约利用土地，有利于支持小微企业、实体经济发展、促进项目建设的原则，按照《国务院关于促进节约集约用地的通知》、住建部《建设用地容积率管理办法》、省厅《关于进一步规范土地出让管理工作的通知》等的文件精神，已组织相关专家、部门结合片区规划和拟实施方案进行了会议审查、论证并原则通过。该宗地块用地规划条件指标拟调整优化为：容积率≤2.0，建筑密度≤50%，10%≤绿地率≤20%，建筑控高≤24米，符合相关政策及《长沙市城市规划管理技术规定》中现行建设用地容量控制的要求。本地块的改、扩建工程应满足城镇开发边界的管控要求。

1、图纸数量：2张

2、图纸名称：修改前后控制指标图

本公示期限从2024年4月25日起至2024年5月7日。根据《湖南省实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》第二十条有关规定，行政许可申请人、利害关系人有权进行陈述和申辩，并有要求听证的权利。如有意见与建议，请以署名书面形式告知长沙县自然资源局政策法规科。申请听证的，应在公示期满后5个工作日内以书面形式向我局提出听证申请。逾期未提出的，视为放弃听证的权利。

联系电话：开发利用科0731-84872317

          政策法规科0731-86393257   84930578

长沙县自然资源局

2024年4月25日