长沙县人民政府

一、2022年完成的主要工作

（一）抓项目建设，提审批速度

1.推动市政项目建设。2022年长沙县市政基础设施项目共43个，预估年度投资38.7亿元。1-12月累计完成投资27.452亿元，投资完成率70.8%，在“六区一县”中排名第三。

2.提升审批服务效能。通过成立“项目管家”服务团队，将施工图审查、规划手续、施工许可申报并行办理，分阶段办理施工许可证等方式，切实提升审批效率；推行项目建设“一条龙”审批、“一张表”申报、“一个窗”核验等系列改革，项目审批时限在省级规定基础上再压缩20%。

3.合法依规推进征收。今年我局涉及的国有土地上房屋征收项目16个，涉及被征收人112户, 征收房屋面积为5.87万㎡，征收土地面积为4.01万㎡。2022年前已签约75户，今年共签约10户，天达中学签约7户，泉沿路签约3户，支付征收补偿资金1.7亿元。出台《长沙县国有土地上房屋征收奖励和补助办法》。

（二）抓城乡统筹，提住房品质

1.改造老旧小区。2022年共实施38个城镇老旧小区改造，总投资约12825万元；完成家和院、蓝山郡等既有小区品质提升项目29个；既有多层住宅增设电梯100台。我县城镇老旧改工作1项具体做法入选住建部《城镇老旧小区改造可复制政策机制清单（第五批）》，获全国推介。

2.建设“精美长沙”。牵头打造南雅星沙实验学校、临空经济区公共绿地项目等8个“精美长沙”示范项目（不含经开区），已完工6个。

3.加大保障力度。在争取租赁住房中央奖补资金3亿元的基础上，累计筹集保租房项目26个、房源12701套（间），总建筑面积约58.3万平方米、总投资约26.7亿元。

4.发放职工住房补贴。已对我县2796名职工发放补贴资金5004.75万元（其中单位自筹资金约1.08万）。

5.提升物业管理质量。建立县、镇街、村（社区）三级物业监管模式，强化行业监管；发挥行业党委作用，打造党建引领物业管理示范项目；推进党支部、物业服务及业委会（含筹备组）100%全覆盖，完善治理格局；设立县级、街道级、社区级楼长办，楼栋长超2000人，建强楼栋长队伍。

6.提升城区供水保障能力。先后完成星沙水厂9万吨/改扩建项目、黄花水厂3万吨/天改扩建工程，正有序推进榔梨水厂7万吨/天改扩建工程，设计供水能力提升至60万吨/天。推动现有住宅小区二次供水设施户表改造工程和管道直饮水建设工程，目前郡原居里、金鹰机电大市场、红树湾等处小区户表改造项目已接近完工，县委县政府、县政务服务中心、开元路社区23个小区片区化改造等直饮水项目已全面铺开。

7.抓好脱贫成效巩固。印发《长沙县2022年农村危房改造工作实施方案》，2022年预计投入农村危房改造专项资金581万元，危房改造20户均已竣工。

（三）抓房市平稳，显民生温度

争取了市局对重点企业产业工人购房及集体土地上拆迁群众购房政策支持，首批产业工人购房约800户，市局已审批通过；牵头出台《关于促进长沙县房地产市场平稳健康发展的若干措施》，在报规报建、批准预售等方面开通绿色通道；筹划并开展我县第二届“房交会”活动，实现全县商品房成交面积稳步增长；用好县专班，推动风险项目复工复产，明确交房时间，稳定信访舆情。 

（四）抓安全发展，守责任底线

1.深入开展自建房整治。长沙市委刊文全市推介“长沙县四个六举措，快细严实推进自建房安全整治”，树立了自建房整治“长沙县样板”。累计排查自建房15.6万栋，其中经营性自建房1.65万栋，初判存在安全隐患自建房7.89万栋。全市率先安排3000万元，出台3个方案，组建150人拆违队伍，拆除隐患自建房220栋，拆除违建1053处、41.8万㎡，维修加固189处，重建154栋，维修设施设备约2300余处。

2.加强工程质安监管。截至目前，我县建设工程质量安全监督覆盖率100%，2022年竣工验收项目107个，竣工面积384.35万平方米，验收合格率100%，已全部办理竣工验收备案。2022年在建项目获市优质工程26个，获省优质工程奖4个，市级安全生产标准化示范观摩工地3个，市级质量生产标准化示范观摩工地3个，创建绿色工地32个，质量考评优良项目共92个次，安全考评优良项目共92个次。

3.巩固完善人防建管。新增防空警报器填补黄兴会展区、高铁新城区空白，率先完成省国防动员“三级”指挥光缆网第二路由及人防指挥专网项目建设工作。承办全市“5·12”防灾减灾日大型人防宣传活动，组织昌济小学开展防空袭疏散演练，广泛开展宣传。今年完成望圣桥社区、昌济小学（第二期）、昌济中学和黄兴镇沿江村人防宣教示范项目建设任务，进一步拓宽我县人防宣教基地范围。

（五）抓生态建设，护环境友好

1.持续推进污水治理。污水处理厂总处理能力提升至82万吨/天，城乡污水管网累计建成803公里；加快涉环保督查专项问题整改，组织开展城乡排水管网功能性体检排查、改造，乡镇污水厂进水COD浓度达到规定要求；实现全县污水处理厂100%在线监测和实时视频监控。

2.规范扬尘综合治理。2022年共出动监督人员4194人次，对项目进行检查3829个次，发现并整改问题项目315个、下发单函163份、向行政执法局移送案源18个。

（六）抓行业监管，提发展质量

1.推动墙材革新。新型墙体材料应用率达到92%；散装水泥生产总量约为66万吨，散装率42%；预拌砂浆总产量约26万吨。完成1个建设工程新墙材专项基金返退，勘验返退面积16.79万㎡，返退墙改基金142.69万元。

2.强化初步设计、项目审查。核发初步设计批复33份，受理施工图审查172个项目（遴选合同额793.71万元），办结施工图设计文件审查备案118个、消防设计审查备案52项；共35个项目进行了绿色建筑设计，总建筑面积191.42万㎡。

3.做好价格监制。按时发布地方材料价格信息，出台《长沙县新建商品住宅价格监制实施方案》及实施细则，完成6个项目的县级价格监制。

4.加强城建档案管理。升级改造长沙县城建档案数字化系统，实行建设工程档案“双套制”归档与移交，共办理“建设工程档案专项验收意见书”226份，“建设工程档案接收和移交证明书”164份，接收档案18240卷，声像照片20542张，完成92个工程项目的档案“双套制”归档与移交。

5.加强白蚁防治。2022年签订新建房屋白蚁预防受理登记单103份，面积379.62万平方米；完成白蚁预防施工114宗，施工面积690.57万㎡（含绿色防治101万㎡）；大力推行绿色防治，全年绿色防治施工面积101万㎡。

（七）抓机关建设，强队伍作风

召开党风廉政专题会议5次，开展作风督查60余次，组织处理42人次，给予党内严重警告处分和降低岗位等级处分1人；深入一线开展监督检查10余次；打造“初心守廉 匠心筑建”主题的廉政文化宣传阵地，营造崇廉尚洁文化氛围；积极配合做好巡察整改工作，整改巡察中期反馈问题27个，督促回复立行立改问题4份、信访交办单6份、任务交办单23份。组织召开4次专题会议，部署巡察后期整改工作。

（八）抓信访维稳，促社会和谐

签收12345工单4469件，办结4269件；签收省信访信息系统平台477件、市住建局下派19件、市委书记信箱28件，县委书记信箱157件、红网呼声136件、微星沙101件、县长信箱183件，共计1101件，办理921件。回复满意率保持在98%以上。

二、2023年工作计划

1.2023年计划铺排市政道路项目19个，明确建设业主单位，做好要素保障服务工作。

2.积极推进16个征收项目收尾清零，全力推动长赣铁路、水总水电泉塘基地棚改项目国有土地征收，加快项目腾地。

3.2023年计划完成12个老旧小区改造（星沙6个、泉塘1个、湘龙2个、㮾梨3个），涉及房屋30栋，总户数1144户，总建筑面积约13.405万㎡，项目预计总投资6946万元。

4.完成城镇危旧房屋改造计划11个，其中星沙街道1个，黄兴镇6个，㮾梨街道1个，湘龙街道3个。

5.力争2026年底前50%的创建评估型“生活圈”达到“绿色完整”居住社区的标准（我县力争10个创建评估型“生活圈”达到该标准）

6.印发《长沙县农民安置房小区公共安全提升三年行动方案（2023-2025年）》，指导各镇街推进农安房改造工作，2023年计划完成农安小区改造19个。

7.督促公租房建设单位加快进度，确保两个在建项目2023年能够完工投入使用，2023年拟筹集保租房项目10个，约4000套间。

8.选取成熟小区试点，探索物业维修资金购买电梯商业保险、用好维修资金增值收益开发“智慧物业”系统，逐步实现智能家居、安防监控、停车服务等APP功能；

9.加快建设“智慧公租”平台，破解“人户不一”等公租房管理难题。

10.坚持“房住不炒”“因城施策”，确保调控政策连续性和稳定性，适当放宽住宅购买条件，协助做好风险楼盘的维稳以及“保交楼”工作。

11.实施房屋安全隐患常态化巡查机制，用信息化手段为自建房赋码，探索房屋全生命周期管理。

12.加快城乡污水治理工程全覆盖，改造管网信息平台，编制城乡排水规划，持续优化污水处理效能。

13.推进以县城为重要载体的城镇化建设，常住人口城镇化率超过76%。扎实推进长沙县新型城镇化补短板强弱项工作，巩固提升2个市级特色小城镇、19个特色小村庄功能

14.做好政策扶持，预计2023年发放2021年促进建筑业高质量发展奖励约4600万元。

15.强化党建引领，全力推进“党建聚合力书记领航行动”项目，助推小区治理创新发展，着力打造“一支部一特色”。

16.探索建立干部教育培训长效机制，畅通技能人才晋升渠道，激发创先争优动力。